SAN LORENZO - VIA DEI LIBURNI - 2 LOCALI

Immobiliare Studio Capri - P.zza Capri n.44 - 00141 Roma immobiliarestudiocapri@hotmail.it - Tel. 06/87184010 -393/8806082

Ad. Piazza Aldo Moro in via dei Liburni

Nella parte più tranquilla e signorile di San lorenzo, all'interno di un condominio con ascensore e servizio di portierato intera giornata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di mq 75 posto al 4° piano e dotato di una notevole luminosità grazie alla doppia esposizione (ovest-est).

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, si compone di un ingresso, due grandi camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi con doccia, di cui uno con antibagno e balcone. 

L'appartamento è dotato di climatizzatori, infissi in alluminio con doppi vetri, caldaia Rinnai nuova a condensazione per erogazione acqua calda, portoncino d'ingresso blindato, impianti nuovi e pavimentazione per la maggior parte in monocottura e gres porcellanato simil parquet. Attualmente l'immobile è affittato a due studenti con scadenza del contratto di natura transitoria a fine settembre 2025 e da tale data si venderà libero da persone e cose. 

La zona è centrale, vicino alla Stazione Termini, fornita di tutti i servizi di ogni ordine e grado compresi negozi, supermercati ed è inoltre il punto di riferimento di parte della Movida Romana. A valorizzare ulteriormente questa proprietà è anche la notevole vicinanza alla Città Universitaria La Sapienza, al Policlinico Umberto I°, al CNR (Centro Nazionale Ricerca) e alla fermata della metro"B1". Questa posizione privilegiata, volta a soddisfare ogni esigenza, circondata da ogni comfort, i collegamenti con i mezzi pubblici e la zona altamente commerciale, ne consentono l'uso per diverse destinazioni, sia residenziale che per attività come studi professionali o ricettive, casa vacanze come già precedentemente utilizzato. Adiacente al CNR (Consiglio Nazionale delle Ricerche)
Riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.