PARCO DELLE SABINE - VIA CALINDRI - 3 LOCALI

Immobiliare Studio Capri - P.zza Capri n.44 - 00141 Roma immobiliarestudiocapri@hotmail.it - Tel. 06/87184010 - Cell. 392/1386434

VIA CALINDRI - 3 LOCALI AL SECONDO PIANO

Immerso nel Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma.

Libero da Aprile/Giugno 2022

Precisamente in via Ernesto Calindri - In uno dei complessi più residenziali e signorili del quartiere (costruzione Lamaro 2010), dotato di ampi e curatissimi giardini condominiali, piscina privata e parco giochi per bambini, proponiamo la vendita di un immobile al piano secondo con un'esposizione ad est ed aperta sul verde.

L'appartamento, molto luminoso e riservato, ha una metratura commerciale di 85 mq. Internamente è in ottime condizioni ed è composto da un comodo soggiorno con cucina a vista finestrata, 2 camere da letto, disimpegno, 2 bagni con finestra (uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia) ed una ampio terrazzo abitabile di 27mq con barbecue con canna fumaria condominiale. Possibilità di essere venduto arredato come da foto.

Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 17 mq con serranda elettrica.

La peculiarità di questa soluzione abitativa è rappresentata dalla tranquillità di vivere con la massima privacy a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al contempo alle comodità ed ai servizi che un condominio esclusivo offre.

L'intera proprietà è dotata di ogni comfort. Tapparelle in alluminio antisfondamento motorizzate, zanzariere e porta blindata. Vi è il parquet in tutte le stanze, isolamenti termici ecologici, infissi doppio vetro in legno, barbecue con canna fumaria condominiale, irrigazione automatica delle fioriere, impianto di fornitura di riscaldamento/climatizzazione estiva ed acqua calda tramite centrale di trigenerazione, allarme fuga gas con chiusura automatica tramite elettrovalvola di sicurezza, sensori perdite di acqua, casa intelligente My-Home by Ticino.

LE VISITE SU QUESTO IMMOBILE VERRANNO ESEGUITE DA PERSONALE DOTATO DI GREEN PASS PER COVID 19.

Appartamento € 319.000

Da aggiungere € 20.000 per il box auto.