PARCO DELLE SABINE - PORTA DI ROMA - VIA CALINDRI

Immobiliare Studio Capri - P.zza Capri n.44 - 00141 Roma immobiliarestudiocapri@hotmail.it - Tel. 06/87184010 -392/1386434

PORTA DI ROMA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO

Via Calindri - Immerso nel Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma.

All'interno di uno dei complessi più residenziali e signorili del quartiere (costruzione Lamaro 2011), dotato di ampi e curatissimi giardini condominiali, piscina privata e parco giochi per bambini, proponiamo la vendita di un'immobile al piano terra di una palazzina di soli 5 piani con un'esposizione aperta Sud/Est di 55 mq interni.

L'appartamento, luminoso e molto riservato, è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno finestrato con vasca idromassaggio. E' inoltre circondato da un grande giardino privato di 150 mq di cui 35 mq sono pavimentati. All'esterno vi è inoltre un comodo barbecue con canna fumaria condominiale.

Completa la proprietà un box auto di 16 mq.

La peculiarità di questa soluzione abitativa è rappresentata dalla tranquillità di vivere con la massima privacy a stretto contatto con la natura, senza rinunciare, al contempo, alle comodità ed ai servizi che un condominio esclusivo offre.

L'intera proprietà, dotata di ogni confort, è protetta da grate di sicurezza, tapparelle in alluminio antisfondamento motorizzate e porta blindata. Vi è il parquet in tutte le stanze, isolamenti termici ecologici, infissi doppio vetro in legno, barbecue con canna fumaria condominiale, irrigazione automatica del giardino, impianto di fornitura di riscaldamento/climatizzazione estiva ed acqua calda tramite centrale di trigenerazione, allarme fuga gas con chiusura automatica tramite elettrovalvola di sicurezza, sensori perdite di acqua, casa intelligente My-Home by Ticino.