Parco delle Sabine - Porta di Roma - 4 locali

08.09.2022

Immobiliare Studio Capri - P.zza Capri n.44 - 00141 Roma immobiliarestudiocapri@hotmail.it - Tel. 06/87184010 -392/1386434

Viale Carmelo Bene - Immerso nel Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma.

All'interno di uno dei complessi più residenziali e signorili del quartiere Porta di Roma (costruzione Lamaro 2012) dotato di ampi e curatissimi giardini condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento di 120 mq commerciali (100 mq interni e 70 mq esterni).

L'immobile, di taglio angolare, è posto al primo piano con esposizione Nord/Sud/Est ed è composto da un comodo soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia), un ripostiglio esterno con zona lavanderia ed un ampio e comodo terrazzo perimetrale di 70 mq a cui si accede da tutte le stanze.

Completa la proprietà un box auto di 17 mq all'interno del condominio per cui occorre aggiungere al prezzo € 20.000,00.

La peculiarità di questa soluzione abitativa è rappresentata dalla tranquillità di vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare, al contempo, alle comodità ed ai servizi che un condominio esclusivo offre.

La proprietà è dotata di ogni comfort ed è protetta da grate di sicurezza, tapparelle in alluminio antisfondamento motorizzate, porta blindata e predisposizione per l'antifurto.

Vi è il parquet in tutte le stanze, isolamenti termici ecologici, infissi doppio vetro in legno, videocitofono a colori, irrigazione automatica di tutte le fioriere, impianto di fornitura di riscaldamento/climatizzazione estiva ed acqua calda tramite centrale di trigenerazione, allarme fuga gas con chiusura automatica tramite elettrovalvola di sicurezza, sensori perdite di acqua, casa intelligente My-Home by Ticino.

€ 410.000,00 l'appartamento + € 20.000,00 il box

Totale € 430.000,00