3 LOCALI - VIALE CARMELO BENE - PORTA DI ROMA

19.05.2023

Immobiliare Studio Capri - P.zza Capri n.44 - 00141 Roma immobiliarestudiocapri@hotmail.it - Tel. 06/87184010 -392/1386434

Viale Carmelo Bene - PORTA DI ROMA

Immerso nel suggestivo contesto del Parco delle Sabine, importante polmone verde del quartiere Porta di Roma e poco distante dall'omonima Galleria Commerciale.

All'interno di un complesso residenziale e signorile (costruzione Lamaro 2012) dotato di ampi e curatissimi giardini condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento di 85 mq commerciali (72 mq calpestabili interni e 22 mq di terrazzo).

L'immobile, posto al quarto piano, gode di una una esposizione panoramica ed aperta ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia) ed un ampio terrazzo abitabile a cui si accede da tutte le stanze. Nella zona esterna sono state installate delle utilissime vetrate removibili a scorrimento che, quando chiuse, creano un ulteriore ambiente living molto confortevole ed utilizzabine tutto l'anno grazie all'installazione di una stufa a bioetanolo.

All'immobile è annessa una cantina ed un box auto all'interno del condominio per il quale vanno aggiunti € 14.000,00 al prezzo di vendita.

La peculiarità di questa soluzione abitativa è rappresentata dalla tranquillità di vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare, al contempo, alle comodità ed ai servizi che un condominio esclusivo offre.

Vi è il parquet in tutte le stanze, isolamenti termici ecologici, infissi doppio vetro in legno, videocitofono a colori, irrigazione automatica delle fioriere, tapparelle in alluminio antisfondamento motorizzate, porta blindata, impianto di fornitura di riscaldamento/climatizzazione estiva ed acqua calda tramite centrale di trigenerazione, predisposizione per l'allarme, fuga gas con chiusura automatica tramite elettrovalvola di sicurezza, sensori perdite di acqua, casa intelligente My-Home by Ticino.

€ 335.000,00 l'appartamento

€ 14.000,00 il box auto