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"Località Grezzano - Pian delle Rose"

Precisamente in Via dei Poeti, a 5 km da Mazzano Romano

A soli 20 minuti dal GRA ed in prossimità delle Cascate di Monte Gelato, uno dei più importanti poli di attrazione turistica del Parco Valle del Treja, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare con annesso giardino perimetrale.

La proprietà, disposta su 2 livelli fuori terra per un totale di 180 mq. interni con destinazione d'uso interamente residenziale, è circondata da un terreno di proprietà di 2000 mq completamente recintato e parzialmente terrazzato, in cui sono presenti alberi da frutto, piante ornamentali, quercie, conifere, rose, ecc.. 

Si accede alla proprietà da un cancello elettrico e all'abitazione tramite due ingressi posti al piano terra ed al primo piano.

Al piano terra troviamo un ingresso, zona giorno con con angolo cottura e camino, 4 camere da letto (3 matrimoniali ed una singola), doppi servizi ed un patio coperto.

Al primo piano vi è un ampio soggiorno con cucina a vista ed un altro grande camino, un bagno e un ampio terrazzo di 50 mq. attualmente coperto da struttura verandata (climatizzata) regolarmente autorizzata.

I due piani sono collegati tramite scala a chiocciola.

Un box auto con annessa officina, un comodo deposito ed un quarto bagno esterno completano la proprietà che, oltretutto, è dotata di allarme.

(Fossa biologica Imhoff, pozzo artesiano, doppia autoclave, bombolone gpl che alimenta 3 caldaie)

Interessante residenza per chi è alla ricerca di una soluzione unifamiliare situata in aperta campagna ma nel contempo a pochi minuti di auto da Roma.

€ 270.000,00

Planimetrie catastali