PORTA DI ROMA - PARCO DELLE SABINE

21.05.2020

Immobiliare Studio Capri - P.zza Capri n.44 - 00141 Roma immobiliarestudiocapri@hotmail.it - Tel. 06/87184010 - Cell. 392/1386434

PORTA DI ROMA - VIALE CARMELO BENE (Recente costruzione)

Immerso nel Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma.

All'interno di uno dei complessi edilizi più esclusivi e residenziali del quartiere Porta di Roma (costruzione Lamaro), dotato di ampi e curatissimi giardini condominiali e piscina privata, proponiamo la vendita di bellissima residenza assolutamente rara nel suo genere.

L'appartamento, di taglio angolare, ha una metratura commerciale di 155 mq ed essendo posto al piano terra di una palazzina fronte parco ha il privilegio di godere di una riservata esposizione a Sud/Est totalmente libera e luminosa.

Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di 125 mq ed è composto da un comodo ingresso con armadio a muro, un ampio salone di 30mq, 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio), un cameretta, una cucina abitabile, 2 bagni e 2 cantine.

Da ogni ambiente interno si può accedere al bellissimo e curatissimo giardino privato di oltre 200mq. che circonda l'intera proprietà la cui privacy è garantita da una alta e folta siepe perimetrale. All'esterno troviamo inoltre un confortevole patio coperto e pavimentato di 65mq. (estendibile fino ad 100mq. grazie a 3 ampie tende da sole allungabili elettricamente) che ospita una gradevole ed attrezzata zona living con barbecue con canna fumaria.

L'immobile è in perfetto stato ed è dotato di isolamenti termici ecologici, infissi doppio vetro in legno con tapparelle in alluminio antisfondamento motorizzate, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata, barbecue con canna fumaria, irrigazione automatica del giardino, impianto di fornitura di riscaldamento/climatizzazione estiva ed acqua calda tramite centrale di trigenerazione, allarme fuga gas con chiusura automatica tramite elettrovalvole di sicurezza, sensori perdite di acqua, casa intelligente My-Home by Ticino."

Se il tuo sogno è quello di vivere in totale tranquillità e a stretto contatto con la natura, circondato dal verde e con la massima privacy, senza comunque dover rinunciare alle comodità ed ai servizi che un condominio esclusivo offre, questa dimora è la soluzione ideale.

Se si desidera è possibile acquistare separatamente 2 box auto situati all'interno dell'edificio e raggiungibili, senza alcuna barriera architettonica, direttamente tramite ascensore.

Prezzo appartamento 615.000

Prezzo box di 28 mq 27.000

Prezzo box di 16 mq 18.000

Planimetrie in 3D